Nasze pomysły na Przedmieście Oławskie
Uwagi do Lokalnego Programu Rewitalizacji Wrocławia
15 sierpnia, razem z Towarzystwem Benderowskim i Towarzystwem Upiększania Miasta Wrocławia, przesłaliśmy do urzędu miasta uwagi do Programu Rewitalizacji Przedmieścia Oławskiego. Przedstawiamy konkretne propozycje zmian na tym osiedlu. Zależy nam, by proces rewitalizacji był przeprowadzony kompleksowo i przyniósł trwałe, pozytywne efekty.
———
Cieszymy się, że Wrocław stworzy program rewitalizacji Śródmieścia. Uważamy, że rewitalizacja to szansa na przyciągnięcie nowych mieszkańców do centralnej części miasta, a także poprawę jakości życia jego mieszkańców.
Uważamy, że rewitalizacja powinna być szansą, by wdrożyć zapisy Wrocławskiej Polityki Mobilności, a także Programu Gospodarki Niskoemisyjnej. Przedmieście Oławskie, a potem całe śródmieście Wrocławia, powinno stać się przykładem modelowych rozwiązań w zakresie nowoczesnego transportu, zieleni miejskiej, bezpieczeństwa ruchu drogowego, a także zielonej energetyki i tworzenia przestrzeni przyjaznej mieszkańcom.
Zgłaszamy następujące projekty do Lokalnego Programu Rewitalizacji, w zakresie dotyczącym Przedmieścia Oławskiego:
1. Miejsce Spotkań – Rynek Przedmieścia Oławskiego
Lokalizacja: na rogu ul. Komuny Paryskiej, Zgodnej, Kościuszki
Proponujemy stworzenie miejsca z ławkami, w którym mogliby spotykać się mieszkańcy. Wzorem może być np. miejsce na rogu ul. św. Antoniego i Krupniczej, czy też Rynek Psiego Pola. Projekt powinien obejmować również zieleń: zasadzenie drzew, a także donice z kwiatami.
Obok stacji transformatorowej mógłby powstać niewielki pawilon dla kawiarni, a także miejsca aktywności społecznej. Rynek powinien objąć także teren dzisiaj zajmowany przez parkowanie na ślepym odcinku ul. Komuny Paryskiej.
Realizujący: Urząd Miejski Wrocławia
Partnerzy: Zarząd Zieleni Miejskiej, operator kawiarni wybrany w przetargu, wybrana w konkursie organizacja pozarządowa
2. Aleja Traugutta
Niestety, wykonany w latach 90. remont ul. Traugutta nie uwzględniał innych potrzeb niż ruch samochodowy. Ruch pieszy został sztucznie wydłużony, nie zadbano o potrzeby rowerów i komunikacji zbiorowej. Ulica nie została także wyposażona w odpowiednią zieleń, zwłaszcza drzewa.
Projekt powinien obejmować:
- obustronne szpalery drzew
- przeniesienie przejść dla pieszych do planowanych lub istniejących naturalnych ciągów pieszych (ul. Miernicza – jej przedłużenie zgodne z miejscowym planem zagospodarowania, ul. Prądzyńskiego – ul. Szybka).
- wydzielenie torowiska tramwajowego.
- obustronne drogi rowerowe
Realizujący: Urząd Miejski Wrocławia (Wydział Inżynierii Miejskiej, Oficer Pieszy, Oficer Rowerowy), Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta, Wrocławskie Inwestycje
3. Aleja Kościuszki
Proponujemy projekt, który uczyni z ul. Kościuszki prawdziwą miejską ulicę, z priorytetem dla komunikacji tramwajowej, przyjazną pieszym i rowerzystom, o jednym pasie ruchu w każdym kierunku.
Projekt powinien obejmować:
- obustronne szpalery drzew
- rewitalizację torowiska tramwajowego
- wymianę nawierzchni ulicy
- przeniesienie parkowania na jezdnię, w celu uwolnienia na chodniku miejsca dla pieszych
- obustronne pasy rowerowe
Realizujący: Urząd Miejski Wrocławia (Wydział Inżynierii Miejskiej, Oficer Pieszy, Oficer Rowerowy), Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta, Wrocławskie Inwestycje
4. Remont chodników i uspokojenie ruchu na Przedmieściu Oławskim
Lokalizacja: ul. Komuny Paryskiej, Zgodna, Miernicza, Prądzyńskiego, Więckowskiego, Łukasińskiego, Kniaziewicza i inne.
Celem działań powinno być zwiększenie bezpieczeństwa ruchu i poprawa jakości przestrzeni pieszej. Wzorem może być plan uspokojenia ruchu części Nadodrza (okolice Ołbińskiej i Jedności Narodowej), przygotowany przez UM.
Projekt powinien obejmować:
- przekształcenie niektórych ulic w jednokierunkowe (ul. Łukasińskiego)
- przeniesienie parkowania na jezdnię (m.in. ul. Więckowskiego, Zgodna, Komuny Paryskiej, Miernicza, Kniaziewicza), zabezpieczenie chodników przed parkowaniem
- wymiana nawierzchni chodników na nową (płyty betonowe 50×50 cm)
- fizyczne środki uspokojenia ruchu (wyniesione przejścia, “uszy Myszki Miki”, minironda).
Realizujący: Urząd Miejski Wrocławia (Wydział Inżynierii Miejskiej, Oficer Pieszy, Oficer Rowerowy), Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta.
5. Skwer Bonifratrów
Lokalizacja: na rogu Komuny Paryskiej i Pułaskiego
Ta przestrzeń jest jednym z niewielu miejsc zielonych w gęsto zabudowanym terenie. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje tam teren zieleni parkowej.
Realizacja powinna zapewne wiązać się z przejęciem terenu na własność gminy. Częścią projektu powinno być: ustawienie ławek, zasadzenie nowych drzew i krzewów.
Realizujący: Urząd Miejski Wrocławia, Zarząd Zieleni Miejskiej
6. Kładka nad torami kolejowymi i przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej
Lokalizacja: ul. Świstackiego, na miejscu dawnej kładki nad torami
Stworzenie przystanku na linii E-30 spowodowałoby znaczącą poprawę komunikacji zbiorowej, zwłaszcza biorąc pod uwagę powstanie Szybkiej Kolei Miejskiej/Aglomeracyjnej.
Podmiotem inicjującym powstanie przystanku kolejowego może być Urząd Miejski Wrocławia, nawet gdy realizatorem są Polskie Linie Kolejowe (przykłady m.in. Wałbrzycha i Lęborka).
Likwidacja kładki nad torami spowodowała problemy. Powinna być odtworzona jako kładka pieszo-rowerowa, wraz z dostępem do przystanku.
Realizujący: Urząd Miejski Wrocławia
Partnerzy: Polskie Linie Kolejowe
7. Kładka pieszo-rowerowa nad Fosą Miejską
Lokalizacja: na przedłużeniu ul. Komuny Paryskiej
Taka kładka, której pomysł pojawiał się już w Urzędzie Miejskim, ułatwiłaby ruch pieszych i rowerzystów, zwiększając liczbę osób odwiedzających Przedmieście Oławskie.
Realizujący: Urząd Miejski Wrocławia
Zgadzasz się, że opisany problem jest ważny?
Nie bądź obojętny. Pomóż nam i udostępnij ten tekst na swoim profilu!
8. Kamienice na Pułaskiego – zysk zamiast rozbiórki
Lokalizacja: Kamienice przy ul. Pułaskiego/Małachowskiego, wraz z oficynami
Uważamy, że pozbywanie się cennego dziedzictwa jest nie tylko niepotrzebne, ale i nieracjonalne ekonomicznie. Przykłady takich rewitalizacji jak przy ul. Łaciarskiej, ul. Prusa 38 czy Marcinkowskiego 8 wskazują, że nawet mocno zdewastowanie kamienice mogą być wyremontowane. Kamienice to zasób, który jest mocno ograniczony i nie będzie wzrastać w przyszłości.
Większość kamienic (np. 60%) powinna zostać sprzedana – z zastrzeżeniem remontu kamienic przez prywatnego inwestora.
Z zysków ze sprzedaży urząd miejski mógłby wyremontować część (np. 20%) z przeznaczeniem na mieszkania czynszowe pod wynajem dla studentów i młodych małżeństw. Takich mieszkań obecnie na rynku niestety brakuje. Takie rozwiązanie powinno w założeniach się samofinansować i nie przynosić strat. Inwestycję może realizować spółka gminy, co umożliwi nieco wyższych czynszów niż komunalne.
Warto też przeznaczyć kilka kamienic na mieszkania komunalne/socjalne, co odblokuje rynek mieszkaniowy i zmniejszy kolejkę oczekujących na mieszkanie socjalne. Zyskają na tym nie tylko lokatorzy, ale też właściciele mieszkań.
Jedna z kamienic powinna zostać wyremontowana, z przeznaczeniem na działania społeczne i kulturalne, przez wybraną w konkursie organizację (model Zajezdni Dąbie).
Realizujący: Urząd Miejski Wrocławia, inwestorzy prywatni, spółka gminy (np. TBS)
9. Odnawialne Przedmieście Oławskie – panele słoneczne na dachach
OZE są przyszłością energetyki, a ich wdrożenie jest też obowiązkiem Polski. Energetyka rozproszona jest w stanie ochronić nas przed kryzysami energetycznymi, a także sprzyja zmniejszeniu zanieczyszczeń. Dobrym rozwiązaniem dla śródmieść miast są panele fotowoltaiczne, które mogą być umieszczone na dachach.
Projekty mogłyby uwzględniać:
- umieszczenie paneli słonecznych na budynkach publicznych (SP 2, SP 85, LO XIII, SP 92, itd.)
- ofertę dotacyjną dla wspólnot mieszkaniowych i innych instytucji.
Realizujący: instytucje gminne, Urząd Miejski Wrocławia.
10. Zielone dachy i ściany dla Przedmieścia Oławskiego
Urząd Miejski chce wspierać zielone dachy, czego przejawem jest uchwała, która właścicieli zwalnia z podatku nieruchomości za tworzenie zielonych dachów i ścian. W zanieczyszczonym mieście, zwłaszcza na terenach pozbawionych większych obszarów zielonych, takie rozwiązanie poprawia jakość życia mieszkańców.
Mogłoby obejmować:
- umieszczenie zielonych dachów i ścian na budynkach publicznych (SP 2, SP 85, LO XIII, SP 92, itd.)
- ofertę dotacyjną dla wspólnot mieszkaniowych i innych instytucji.
Realizujący: instytucje gminne, Urząd Miejski Wrocławia.
11. Likwidacja pieców wraz z termomodernizacją kamienic.
Podobny projekt zapewne jest rozważany w UM. Mocno ten pomysł popieramy i uważamy, że powinien być finansowany zarówno z programu Kawka, jak i z funduszy RPO na gospodarkę niskoemisyjną.
Podkreślamy, że termomodernizacja kamienic nie może się wiązać ze “styropianizacją” frontowych elewacji kamienic.
Projekt może być prowadzony jako program dotacyjny, analogiczny do Kawki, a także jako projekt ZZK/WM (w odniesieniu do kamienic gminnych).
12. Rewitalizacja ul. Pułaskiego (Małachowskiego – Kościuszki)
Zamiast proponowanego przez magistrat poszerzenia drogi i stworzenia kolejnej, niebezpiecznej i nieprzyjaznej dla pieszych, “miejskiej autostrady”, należy zrewitalizować ulicę.
Projekt powinien obejmować:
- remont chodników (płyty betonowe 50×50 cm, zamiast kostki bauma)
- wydzielenie torowiska tramwajowego
- wyznaczenie brakującego przejścia dla pieszych na skrzyżowaniu z ul. Kościuszki
- obustronne pasy rowerowe
Realizujący: Urząd Miejski Wrocławia (Wydział Inżynierii Miejskiej, Oficer Pieszy, Oficer Rowerowy), Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta, Wrocławskie Inwestycje.
13. Modernizacja oświetlenia ulicznego i podwórkowego
Należy wymienić istniejące oświetlenie uliczne na nowe, energooszczędne i podwieszone na kamienicach (bez zajmujących przestrzeń na chodnikach słupów) na wszystkich ulicach Przedmieścia. Częścią projektu jest też modernizacja lub utworzenie oświetlenia we wnętrzach podwórkowych (np. Hercena/ Kniaziewicza/ Dąbrowskiego/ Komuny Paryskiej).
Realizujący: ZDiUM, ZZK.
Inne osiedla – Huby, Ołbin, Kleczków…
Proponujemy rozszerzenie obszaru rewitalizacji także o inne osiedla, na których powinno podjąć się działania: Huby, pl. Grunwaldzki, Ołbin, Kleczków, Nadodrze (część nieobjęta programem w ostatnich latach). Na tych osiedlach również powinno się zastosować środki poprawy przestrzeni publicznych i uspokojenia ruchu, jak również zrewitalizować główne ciągi uliczne (np. aleje na ul. Pomorskiej i Sienkiewicza).
Proponujemy uwzględnienie w ramach rewitalizacji pilotażowego programu odnowy blokowisk na osiedlu Szczepin. Działania w tym zakresie podejmowano już w ramach Muzeum Współczesnego, a także Laboratoriów Obywatelskich WBO 2015 r.
Dalsze działania można podjąć na os. Nowy Targ i os. Powstańców Śląskich (we współpracy z zainteresowaną spółdzielnią Południe).
Z poważaniem,
Aleksandra Zienkiewicz, Towarzystwo Benderowskie
Przemysław Filar, Towarzystwo Upiększania Miasta Wrocławia
Aleksander Obłąk, Akcja Miasto
